Finanzierungsrechner

Finanzierungsberechnung – Ihr Schlüssel zur sicheren Immobilienfinanzierung

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – umso wichtiger ist eine klare Finanzierungsstrategie. Mit einer realistischen Finanzierungsberechnung verschaffen Sie sich frühzeitig einen Überblick über Ihre Möglichkeiten und vermeiden unerwartete Kosten.

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Unser Finanzierungspartner für Kunden in Leipzig, Taucha und deutschlandweit

Vorteile:

schnelle Abwicklung
Betreuung während des gesamten Antrags und Auszahlungsphase bis hin zur Laufzeit des Darlehens
Einbindung öffentlicher Fördergelder
Zinsbindung zwischen 5-40 Jahre
Sondertilgung von mind. 5% pro Jahr
Bereitstellungszins auf die jeweilige Immobilie abgestimmt
Kostenfreier Tilgungssatzwechselmöglichkeit
Erstellung von objektbezogenen Finanzierungsbestätigungen

Warum Hüttig und Rompf?

Als einer der größten deutschen Baufinanzierungsvermittler hat die Hüttig & Rompf AG allein in den letzten 10 Jahren ca. 50.000 Häuser und Wohnungen finanziert. Durch die Kooperation mit den 500 stärksten Kreditinstituten, z.B. der ING, Commerzbank, Sparda-Bank, Volksbanken, Sparkassen und Bausparkassen sowie zahlreichen Versicherungsunternehmen bieten wir einen vollständigen Marktüberblick und binden selbstverständlich auch sämtliche öffentliche Fördergelder ein. Die Beratung ist dabei für unsere Kunden immer kostenfrei.

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Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

Alle ansehen

Patrizia Z.

Zu Beginn waren wir unsicher und hatten Vorurteile, aber die Entscheidung, mit Frau Ott zusammenzuarbeiten, war die beste. Ihre herzliche und professionelle Beratung hat uns sofort überzeugt. Wir haben 1,5 Jahre intensiv mit ihr gearbeitet und uns stets wohl und verstanden gefühlt. Sollten wir wieder Unterstützung benötigen, werden wir definitiv wieder mit ihr arbeiten. Wir können anderen nur ans Herz legen, die Zusammenarbeit mit Frau Ott zu suchen und sie wärmstens weiterempfehlen!
Maik H.

Ich wurde beim Kauf meiner Immobilie hervorragend unterstützt. Frau Ott war stets kompetent, zuverlässig und freundlich! Auch für Fragen nach dem Kauf, hatte sie jederzeit ein offenes Ohr für meine Anliegen. Ich kann Frau Ott absolut weiterempfehlen.

Frau Ott haben wir als sehr engagierte und kompetente Maklerin kennengelernt. Sie antwortete immer schnell und machte auch mal am Sonntag einen Besichtigungstermin. Den Käufer unserer Eigentumswohnung habe ich erstmals zum Notartermin gesehen. Auch unangenehme Telefonate mit Verwaltern oder Behörden nimmt sie einem ab. Preisvorstellungen kann sie aufgrund ihrer jahrelangen Erfahrung realistisch diskutieren. Wir haben uns bei unseren 2 Objekten bei Frau Ott rundum gut betreut gefühlt.
Eric G.

Ich arbeite seit mehreren Jahren intensiv mit Frau Ott als Finanzierer zusammen und bin äußerst zufrieden. Ihre Professionalität, Fachkompetenz und ihr Engagement haben sowohl mich als auch meine Kunden beeindruckt. Frau Ott überzeugt nicht nur fachlich, sondern auch menschlich. Sie ist stets erreichbar, beantwortet alle Fragen geduldig und transparent, und begleitet den Kaufprozess von Anfang bis Ende und darüber hinaus. Ihre freundliche und empathische Art macht den oft stressigen Kaufprozess angenehm. Die Kunden, die wir gemeinsam betreut haben, berichten nur Positives über sie. Ich freue mich darauf, weiterhin als Team mit ihr unseren Kunden zur Immobilie zu verhelfen. Ich kann Frau Ott uneingeschränkt als Maklerin empfehlen.
Dr. Doris J.

Frau Ott haben wir als sehr engagierte und kompetente Maklerin kennengelernt. Sie antwortete immer schnell und machte auch mal am Sonntag einen Besichtigungstermin. Den Käufer unserer Eigentumswohnung habe ich erstmals zum Notartermin gesehen. Auch unangenehme Telefonate mit Verwaltern oder Behörden nimmt sie einem ab. Preisvorstellungen kann sie aufgrund ihrer jahrelangen Erfahrung realistisch diskutieren. Wir haben uns bei unseren 2 Objekten bei Frau Ott rundum gut betreut gefühlt.
Bastian St.

Ich hätte nie gedacht, dass der Traum vom eigenen Haus für uns in Erfüllung gehen könnte, doch Frau Ott hat uns umfassend beraten und das perfekte Grundstück für unsere Familie gefunden. Auch als meine Eltern sich verkleinern wollten, hat sie ihre Eigentumswohnung mit viel Empathie und Professionalität vermittelt. Ich habe nun bereits zweimal mit Frau Ott zusammengearbeitet – einmal als Käufer und einmal als Verkäufer – und kann sie von Herzen weiterempfehlen. Wir fühlten uns stets bestens beraten und informiert. Sollten wir je wieder kaufen oder verkaufen, werden wir gerne erneut mit ihr zusammenarbeiten.
Erdinc G.

Ich kenne und arbeite mit Frau Ott nun schon einige Jahre und schätze den Austausch zu aktuellen Projekten und ihr Feedback sehr. Sie ist mir in Leipzig ein guter Ansprechpartner und ich erreiche Sie zuverlässig. Ich freue mich auf die kommende Zusammenarbeit und kann Sie jedem empfehlen, der eine ehrliche Meinung, gute Beratung und offene Kommunikation sucht.

Auszeichnungen & Partnerschaften

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Vertrauen Sie unserer Erfahrung! Als Immobilienmakler finden wir die perfekte Immobilie für Sie – ob Wohnung, Haus oder Grundstück. In unserem Portfolio finden Sie eine Vielzahl an Angeboten in Ihrer Wunschregion. Lassen Sie uns Ihre Träume verwirklichen! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.

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Tipps zur Finanzierung

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Ein eigenes Zuhause zu besitzen ist ein Meilenstein im Leben vieler Menschen, der Sicherheit, Stabilität und die Verwirklichung eines langgehegten Traums bedeutet. Als Makler teilen wir unsere Erfahrung beim Hauskauf gerne mit Ihnen und stellen Ihnen einen kostenlosen Finanzierungs-Rechner zur Verfügung.
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Der Kauf eines Hauses ohne Eigenkapital ist eine Entscheidung, die sorgfältig abgewogen werden muss. Es ist ein Schritt, der mit einigen Risiken verbunden ist, aber auch mit Potenzialen für finanzielle Belohnungen. Bevor Sie sich jedoch entscheiden, diesen Weg einzuschlagen, ist es wichtig, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen und sich über die verschiedenen Optionen zu informieren.
Checkliste Hauskauf

Der Kauf eines Hauses ist eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Unabhängig davon, ob Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen oder bereits Erfahrung als Hausbesitzer haben, ist dieser Prozess oft von vielen Entscheidungen und Schritten begleitet.
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FAQ

Haben Sie weitere Fragen?

Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur bei der Vermittlung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen, sondern Sie auch bestmöglich über alle relevanten Themen zu informieren.

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Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 10% rechnen.

Grunderwerbsteuer: Der Satz beträgt in Sachsen derzeit 5,5% vom Kaufpreis und variiert in den Bundesländern zwischen 3,5-6,5%.
Notarkosten: Die Notarkosten richten sich nach der Kostenordnung und sind abhängig vom Kaufpreis der Immobilie. Sie betragen in etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises.
Grundbuchkosten: Die Grundbuchkosten variieren, sind aber üblicherweise relativ gering und werden nach dem Grundbuchkostengesetz berechnet.
Maklerprovision: Die Maklerprovision in Sachsen beträgt für den Käufer typischerweise 3% zzgl. Mehrwertssteuer.

Zusätzliche Kosten könnten für Finanzierung oder Gutachten anfallen – diese sind jedoch individuell.

Sie erhalten von uns immer einen individuellen Maklervertrag, da jeder Auftrag so individuell ist, wie die Immobilie selbst.

So können auch besondere Vereinbarungen festgehalten werden.

Die Laufzeit unserer Verträge räumen uns eine realistische Vorbereitungs- und Vermarktungszeit ein und belaufen sich standardgemäß auf drei Monate + einer einmonatigen Verlängerungen, sollten Sie den Maklervertrag nicht ordentlich kündigen.

Genaueres besprechen wir gern im persönlichen Erstgespräch.

Wann wird die Provision fällig?

Viele Immobilienmakler senden direkt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags ihre Rechnung an den Auftraggeber und bitten um Begleichung innerhalb von 14 Tagen. Wir wissen jedoch, dass nicht jeder unserer Auftraggeber das Geld für die Provision sofort zur Verfügung hat. Daher vereinbaren wir gerne, dass die Provisionszahlung erst fällig wird, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist.

Die Zahl der Dienstleister und Immobilienmakler Leipzig und Umland ist hoch. Immobilienmakler bieten in der Regel kostenlose und unverbindliche Erstberatungen oder Immobilienbewertungen an.

Da eine Zusammenarbeit auf Vertrauen beruht und oft sechs Monate oder länger dauern kann, ist es wichtig, dass Sie Vertrauen in die Leistung und Zuverlässigkeit haben.

Vergleichen Sie im ersten Schritt verschiedene Anbieter anhand ihrer Internetauftritte, positiver Bewertungen und Empfehlungen im Internet. Sehen Sie sich auch die verfügbaren Immobilien an. Entspricht die Qualität der Präsentation Ihren Ansprüchen?

Im zweiten Schritt sollten Sie verschiedene Makler unverbindlich kennenlernen.

Wir bei der Real Life Estate GmbH bieten Ihnen genau diese unverbindlichen Erstgespräche an, um uns kennenzulernen und Ihnen unsere Leistungen persönlich zu präsentieren.

Wer die Maklerprovision im Erfolgsfall zahlt, hängt von der Art der Immobilie, dem Auftraggeber und der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag ab.

Seit dem 23. Dezember 2020 gibt es eine gesetzliche Regelung, die nur für Verbraucher und Wohnimmobilien gilt. Dazu zählen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Ein Immobilienmakler kann, wenn er für beide Parteien – Käufer und Verkäufer – tätig ist, nur eine Vergütung zu gleichen Teilen von beiden Parteien verlangen.

Wenn der Makler nur für den Verkäufer tätig ist, erfolgt die Zahlung durch eine reine Verkäuferprovision (Innenprovision). Häufig ist das der Fall bei Bauträger- und Neubauobjekten.

Eine reine Käuferprovision ist nur noch bei typischen Kapitalanlageimmobilien wie Mehrfamilienhäusern, Immobilienportfolien, Wohnungspaketen oder Gewerbeimmobilien möglich.

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