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So funktioniert es

Suchprofil ausfüllen

Teilen Sie uns mit, welche Kriterien Ihnen wichtig sind (Lage, Größe, Budget, Ausstattung etc.).

Individuelle Vorschläge erhalten

Sobald eine passende Immobilie verfügbar ist, informieren wir Sie direkt.

Besichtigung & Kaufentscheidung

Sie haben die Möglichkeit, Immobilien frühzeitig zu besichtigen und sich einen Vorteil zu verschaffen.

Vorteile für gelistete Suchkunden bei Real Life Estate GmbH


1. Exklusiver Zugang zu Immobilienangeboten: 

Als gelisteter Suchkunde erhalten Sie exklusiven Zugang zu neuen Immobilienangeboten, bevor sie auf dem allgemeinen Markt verfügbar sind. So haben Sie die Möglichkeit, die besten Objekte als Erster zu besichtigen und sich einen Vorteil zu verschaffen. 

2. Personalisierte Immobilienvorschläge: 

Wir kennen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Basierend auf Ihren Anforderungen senden wir Ihnen maßgeschneiderte Immobilienvorschläge, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen. So finden Sie schneller Ihr Traumobjekt und sparen wertvolle Zeit.

3. Zeitersparnis durch gezielte Immobiliensuche: 

Unsere erfahrenen Makler übernehmen die Suche nach passenden Immobilien für Sie. Durch eine gezielte und effiziente Suche präsentieren wir Ihnen nur die besten Optionen, wodurch Ihr Aufwand minimiert wird. 

4. Professionelle Beratung und Unterstützung: 

Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen mit umfassender Beratung und professioneller Unterstützung zur Seite. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- oder Mietprozess und sorgen für eine reibungslose und stressfreie Abwicklung.

5. Frühzeitige Informationen über Preisänderungen und neue Angebote: 

Als gelisteter Suchkunde werden Sie sofort über Preisänderungen und neue Immobilienangebote informiert. So bleiben Sie stets auf dem neuesten Stand und verpassen keine attraktiven Gelegenheiten.

Sie möchten wissen, welche Immobilie Sie sich leisten können?

Mit unserer Hilfe finden Sie die passende Immobilie, die zu Ihrem Budget passt! Beantworten Sie einfach ein paar Fragen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Wünschen. Wir erstellen Ihnen dann eine individuelle Finanzierungsempfehlung.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Auszeichnungen & Partnerschaften

Wissenswertes zum Immobilienkauf

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FAQ

Haben Sie weitere Fragen?

Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur bei der Vermittlung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen, sondern Sie auch bestmöglich über alle relevanten Themen zu informieren.

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Welche Kosten kommen zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie auf mich als Käufer zu?

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 10% rechnen.

  • Grunderwerbsteuer: Der Satz beträgt in Sachsen derzeit 5,5% vom Kaufpreis und variiert in den Bundesländern zwischen 3,5-6,5%.
  • Notarkosten: Die Notarkosten richten sich nach der Kostenordnung und sind abhängig vom Kaufpreis der Immobilie. Sie betragen in etwa 1,5% bis 2% des Kaufpreises.
  • Grundbuchkosten: Die Grundbuchkosten variieren, sind aber üblicherweise relativ gering und werden nach dem Grundbuchkostengesetz berechnet.
  • Maklerprovision: Die Maklerprovision in Sachsen beträgt für den Käufer typischerweise 3% zzgl. Mehrwertssteuer.

Zusätzliche Kosten könnten für Finanzierung oder Gutachten anfallen – diese sind jedoch individuell.

Wie lang bin ich an einen Maklervertrag gebunden?

Sie erhalten von uns immer einen individuellen Maklervertrag, da jeder Auftrag so individuell ist, wie die Immobilie selbst.

So können auch besondere Vereinbarungen festgehalten werden. 

Die Laufzeit unserer Verträge räumen uns eine realistische Vorbereitungs- und Vermarktungszeit ein und belaufen sich standardgemäß auf drei Monate + einer einmonatigen Verlängerungen, sollten Sie den Maklervertrag nicht ordentlich kündigen.

Genaueres besprechen wir gern im persönlichen Erstgespräch.

Wann wird die Provision fällig?

Viele Immobilienmakler senden direkt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags ihre Rechnung an den Auftraggeber und bitten um Begleichung innerhalb von 14 Tagen. Wir wissen jedoch, dass nicht jeder unserer Auftraggeber das Geld für die Provision sofort zur Verfügung hat. Daher vereinbaren wir gerne, dass die Provisionszahlung erst fällig wird, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist.

Wie finde ich den passenden Makler?

Die Zahl der Dienstleister und Immobilienmakler Leipzig und Umland ist hoch. Immobilienmakler bieten in der Regel kostenlose und unverbindliche Erstberatungen oder Immobilienbewertungen an.

Da eine Zusammenarbeit auf Vertrauen beruht und oft sechs Monate oder länger dauern kann, ist es wichtig, dass Sie Vertrauen in die Leistung und Zuverlässigkeit haben.

Vergleichen Sie im ersten Schritt verschiedene Anbieter anhand ihrer Internetauftritte, positiver Bewertungen und Empfehlungen im Internet. Sehen Sie sich auch die verfügbaren Immobilien an. Entspricht die Qualität der Präsentation Ihren Ansprüchen?

Im zweiten Schritt sollten Sie verschiedene Makler unverbindlich kennenlernen.

Wir bei der Real Life Estate GmbH bieten Ihnen genau diese unverbindlichen Erstgespräche an, um uns kennenzulernen und Ihnen unsere Leistungen persönlich zu präsentieren.

 

Wer zahlt die Provision nach erfolgreichem Verkauf?

Wer die Maklerprovision im Erfolgsfall zahlt, hängt von der Art der Immobilie, dem Auftraggeber und der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag ab.

Seit dem 23. Dezember 2020 gibt es eine gesetzliche Regelung, die nur für Verbraucher und Wohnimmobilien gilt. Dazu zählen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Ein Immobilienmakler kann, wenn er für beide Parteien – Käufer und Verkäufer – tätig ist, nur eine Vergütung zu gleichen Teilen von beiden Parteien verlangen.

Wenn der Makler nur für den Verkäufer tätig ist, erfolgt die Zahlung durch eine reine Verkäuferprovision (Innenprovision). Häufig ist das der Fall bei Bauträger- und Neubauobjekten.

Eine reine Käuferprovision ist nur noch bei typischen Kapitalanlageimmobilien wie Mehrfamilienhäusern, Immobilienportfolien, Wohnungspaketen oder Gewerbeimmobilien möglich.

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