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Wohnflächenberechnung und Grundrisse

Eine exakte Wohnflächenberechnung und detaillierte Grundrisse sind essenziell für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Sie dienen nicht nur als Grundlage für die Wertermittlung, sondern schaffen auch Vertrauen bei potenziellen Interessenten. Bei Real Life Estate legen wir großen Wert auf Präzision und Transparenz, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Professionelle Wohnflächenberechnung:
    Wir ermitteln die genaue Wohnfläche Ihrer Immobilie gemäß der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV). Dies umfasst die präzise Vermessung aller relevanten Räume und Flächen.​

  • Erstellung maßstabsgetreuer Grundrisse:
    Unsere Experten erstellen detaillierte und bemaßte Grundrisse, die einen klaren Überblick über die Raumaufteilung und -nutzung bieten.​

  • Berücksichtigung individueller Besonderheiten:
    Wir achten auf spezifische Merkmale Ihrer Immobilie, wie Dachschrägen oder besondere Raumhöhen, um eine realistische Darstellung zu gewährleisten.​

Warum sind genaue Wohnflächenberechnungen und Grundrisse wichtig?

Eine präzise Wohnflächenberechnung beeinflusst den Marktwert Ihrer Immobilie maßgeblich und stärkt das Vertrauen zwischen Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter. Ungenauigkeiten können zu Missverständnissen oder sogar rechtlichen Problemen führen. Detaillierte Grundrisse ermöglichen es Interessenten, sich ein genaues Bild von der Immobilie zu machen, was die Entscheidungsfindung erleichtert.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise:

Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliensektor wissen wir, wie wichtig präzise Unterlagen für einen erfolgreichen Vermittlungsprozess sind. Unser Team arbeitet mit höchster Sorgfalt und unter Einhaltung aller relevanten Normen und Verordnungen, um Ihnen die bestmögliche Unterstützung zu bieten.​

Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen unterstützen können.

FAQ

Haben Sie weitere Fragen?

Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur bei der Vermittlung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen, sondern Sie auch bestmöglich über alle relevanten Themen zu informieren.

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Wie läuft das unverbindliche Erstgespräch bei Real Life Estate ab?

Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und besprechen Ihre Fragen persönlich und diskret. In diesem ersten Gespräch gewinnen wir einen gegenseitigen Eindruck und erhalten eine Vorstellung von Ihrer Immobilie, Ihren Vorstellungen und wir können erste Vermarktungsstrategien besprechen.  

Sie entscheiden danach, ob Sie mit uns den nächsten Schritt der Immobilienbewertung gehen möchten. Unser Erstgespräch verpflichtet Sie zu nichts.

Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Ein Immobilienmakler ist ein verlässlicher Partner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Er verfügt meist über ein lokales und breites Netzwerk von Handwerkern, Fachanwälten, Steuerberatern und Hausverwaltungen. Von der Bewertung bis zum Notartermin kann er den gesamten Verkauf für Sie übernehmen.

Bei der Real Life Estate GmbH kümmern wir uns nach Absprache um fehlende Rahmenbedingungen, entwickeln die passende Marketing- und Verkaufsstrategie, führen Besichtigungen durch und prüfen die Bonität der Interessenten. Sie profitieren dabei von unserer Erfahrung, Sicherheit und Erreichbarkeit.

So können Sie jederzeit entlastet werden und bleiben jederzeit stets über den aktuellen Verkaufsprozess informiert.

Wie hoch ist die Maklerprovision beim Verkauf einer Immobilie?

Die Maklerprovision ist ein erfolgsabhängiges Honorar und wird fällig mit dem geschlossenen Kaufvertrag. Die Höhe kann dabei je nach Art der Immobilie, den gesetzlichen Vorgaben und dem Auftragsvolumen variieren. Im Rahmen unserer unverbindlichen Erstgesprächs sprechen wir gerne im Detail über Ihren Verkauf und machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Wer zahlt die Provision nach erfolgreichem Verkauf?

Wer die Maklerprovision im Erfolgsfall zahlt, hängt von der Art der Immobilie, dem Auftraggeber und der individuellen Vereinbarung im Maklervertrag ab.

Seit dem 23. Dezember 2020 gibt es eine gesetzliche Regelung, die nur für Verbraucher und Wohnimmobilien gilt. Dazu zählen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Ein Immobilienmakler kann, wenn er für beide Parteien – Käufer und Verkäufer – tätig ist, nur eine Vergütung zu gleichen Teilen von beiden Parteien verlangen.

Wenn der Makler nur für den Verkäufer tätig ist, erfolgt die Zahlung durch eine reine Verkäuferprovision (Innenprovision). Häufig ist das der Fall bei Bauträger- und Neubauobjekten.

Eine reine Käuferprovision ist nur noch bei typischen Kapitalanlageimmobilien wie Mehrfamilienhäusern, Immobilienportfolien, Wohnungspaketen oder Gewerbeimmobilien möglich.

Team

Immobilienexperten in Leipzig, Taucha und Mitteldeutschland für Immobilienverkauf und Transaktionen

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Ob Kauf, Verkauf oder eine erste unverbindliche Beratung – wir sind für Sie da.
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