Haus zu kaufen in Schkopau

Das Objekt

Dieses moderne Einfamilienhaus vom Typ Danhaus Sonnholm wurde im Jahr 2020 errichtet und befindet sich auf einem ca. 906 m² großen Grundstück in Schkopau OT Raßnitz. Die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Raßnitzer See (ca. 900 m) bieten eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein toller, einladender und gemütlicher Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist die massive Holztreppe, die bequem in das erste Obergeschoss führt und dem Haus eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die offene Balkengestaltung unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Flurbereich des Obergeschosses befindet sich eine kleine Nische, die sich ideal für eine alte Truhe, eine dekorative Kommode oder auch als kleine Spielecke für Kinder eignet. Die Treppe ist zusätzlich mit einem Schutzgitter gesichert, sodass insbesondere für Kinder ein sicheres Wohnumfeld gewährleistet ist.
Das Haus überzeugt insgesamt durch eine zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und große bodentiefe Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Durch den offen gestalteten Grundriss entstehen lichtdurchflutete Räume mit einem schönen Blick in den Garten und ins Grüne.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne schwarze Einbauküche mit Kochinsel ist Bestandteil des Kaufgegenstandes. Besonders komfortabel ist der hoch eingebaute Geschirrspüler auf Beckenhöhe, der eine ergonomische Nutzung ermöglicht.
Beide Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über bodengleiche Duschen. Im Badezimmer des Obergeschosses befindet sich zusätzlich eine freistehende Badewanne, die für ein hochwertiges und komfortables Ambiente sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt und zusätzlich zu einer gemütlichen und wohnlichen Atmosphäre beiträgt.
Der Außenbereich bietet mit dem großzügigen Grundstück von ca. 906 m² viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 6 × 3 Meter große Terrasse ist mit pflegeleichten WPC-Dielen ausgestattet und verfügt über ein Sonnensegel, das an warmen Tagen für angenehmen Schatten sorgt und einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick in den Garten schafft.
Der Garten verfügt derzeit über Spielgeräte für Kinder, ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Spielzeug sowie ein kleines Gemüsebeet, das sich ideal für Hobbygärtner eignet.
Die Zufahrt und Stellplätze sind derzeit mit Schotter befestigt. Eine Pflasterung der Zufahrt sowie die Gestaltung des Eingangsbereichs können nach individuellen Vorstellungen erfolgen. Auf dem Grundstück besteht zudem ausreichend Platz für den Bau einer Garage oder weiterer Stellplätze.
Eine vollständige Einfriedung des Grundstücks ist bislang noch nicht umgesetzt und kann ebenfalls nachträglich gestaltet werden.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Grundstück, naturnahem Umfeld und attraktiver Wohnqualität.
Die Flurwände im Obergeschoss sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und können nach eigenen Vorstellungen gestrichen oder tapeziert werden, sodass zukünftige Eigentümer die Gestaltung ganz individuell nach ihrem persönlichen Geschmack umsetzen können.

Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!