Das Objekt
Dieses exklusive Reetdachhaus in einer charmanten Wohnsiedlung mit insgesamt 21 Reetdachhäusern könnte direkt aus einem Bilderbuch stammen. Die Fassade, erst vor wenigen Wochen hochwertig renoviert, besticht durch Fenster und Fensterläden in elegantem Taubenblau, die den typisch norddeutschen Charakter des Hauses unterstreichen.
Die unverwechselbare Architektur des Hauses, mit seinem reetgedeckten Dach und den Rundbogen-Gaubenfenstern im Dachgeschoss, wird Sie ebenso begeistern wie der herrliche, unbebaute Blick auf den Focker Strom, den Sie direkt vom Grundstück aus genießen können.
In erster Reihe gelegen, ist dieses Grundstück nicht nur aufgrund seines hochwertigen Erscheinungsbildes ein einzigartiges Schmuckstück in dieser Siedlung. Das liebevoll renovierte Reetdachhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche verkörpert den typischen Charme der Region und bietet ein ideales Domizil für Ruhesuchende.
Eingebettet in die malerische Natur der Vorpommerschen Boddenlandschaft, liegt das Grundstück in einer überschaubaren Wohnsiedlung und bietet alles, was Sie zur Erholung und Entspannung benötigen.
Das Haus und das Grundstück, einschließlich der neu errichteten, ca. 30 m² großen Nebengelass, sind hochwertig gestaltet. Dieses Nebengelass, bestehend aus zwei Räumen, eignet sich perfekt für gesellige Stunden oder als Rückzugsort für Hobbys.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort die einzigartige Atmosphäre spüren. Der Boden der Diele ist mit Feinsteinzeug im Landhausstil von Villeroy & Boch verlegt, was ein authentisches Landhausambiente schafft. Der gemütliche Wohn-Essbereich wird durch einen Kaminofen zum Herzstück des Hauses, ideal für behagliche Stunden das ganze Jahr über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die östlich ausgerichtete Terrasse, die mit hochwertigen Travertin-Platten ausgestattet ist, und können die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.
Die offene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens, grenzt direkt an die Diele an. Ein Hauswirtschaftsraum, der die Haustechnik beherbergt, und ein maritim gestaltetes Duschbad mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete Galerie als idealer Rückzugsort dient und sich vielseitig nutzen lässt. Die charakteristischen Rundbogen-Sprossenfenster verleihen diesem Raum besonderen Charme. Ein kleines Gäste-WC, ebenfalls mit Rundbogenfenstern und hochwertigen Fliesen, ist direkt vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich.
Die Galerie und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, der ein wohliges Wohngefühl vermittelt. Ein hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum. Der Blick aus dem Sprossen-Rundbogenfenster auf den Focker Strom sorgt für ein absolutes Urlaubsgefühl, während Fliegengitter für ungestörten Schlaf sorgen.
Das ca. 513 m² große Grundstück ist mit einem hochwertigen, verzinkten Zaun und einer Hecke zum Feld hin eingefasst, und die Zuwegung wurde mit Altstadtpflaster gestaltet. Auf der östlich ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Stunden verbringen und bei gutem Wetter sogar das Feuerwerk der Störtebeker Festspiele genießen.
Eine im Jahr 2021 installierte Vaillant Wärmepumpe, die auch eine Kühlung der Räume ermöglicht und für Photovoltaik vorgesehen ist, sorgt neben einer elektrisch steuerbaren Fußbodenheizung für modernen Komfort. Das Reetdach wurde in diesem Jahr saniert und die Fenster, Türen und Bänke neu angestrichen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss und einen Gasanschluss. Die gesamte Immobilie, einschließlich des Nebengelasses und des Grundstücks, ist liebevoll gepflegt und beeindruckt auf den Fotos eindrucksvoll.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus verzaubern.
