Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2007 denkmalgerecht kernsaniert und dabei mit einer Balkonanlage und einem Personenaufzug ausgestattet. Die Fassade des Gebäudes beeindruckt durch eine Vielzahl restaurierter Stuckelemente und straßenseitiger Erker.

Objektdaten

  • Objektnummer

    RLE 186

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leipzig

  • Baujahr

    1895

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    2026

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 53,38 m²

Preise

  • Kaufpreis

    205.000 €

  • Außenprovision

    7.318,50 €

  • Provisionshinweis

    Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Verkäufer hat mit dem Makler eine Vereinbarung getroffen eine Provision in selber Höhe zu zahlen.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Kann ich mir meine Immobilie leisten?
Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im Stadtteil Zentrum-West, eingebettet in ein charmantes Gründerzeitviertel. Dieses Viertel liegt strategisch ideal zwischen der historischen Altstadt und dem renommierten Leipziger Waldstraßenviertel. Die außergewöhnliche Zentrumsnähe bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt, die Innenstadt von Leipzig, mit all ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Trotz dieser unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie in Ihrer Wohnung die Ruhe einer wenig befahrenen Seitenstraße, die Ihnen ein abgeschottetes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus.

Durch die Nähe zum Leipziger Innenstadtring profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Straßenbahnen, Busse und andere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen der Stadt gelangen. Darüber hinaus finden Sie eine Fülle an Bars, Cafés und Restaurants in der Umgebung, die zu einem gemütlichen Abendessen oder einem entspannten Getränk einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen weit über den täglichen Bedarf hinaus und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Natur- und Erholungssuchende kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die größten und schönsten Grünflächen Leipzigs, das Rosental und der Clara-Zetkin-Park, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Oasen bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen, ohne weit reisen zu müssen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur wenige Straßen entfernt, was den Alltag mit Kindern enorm erleichtert. Die Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger, grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr