Lage
Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Paunsdorf, einem vielseitigen Stadtteil im Osten der sächsischen Metropole. Paunsdorf vereint gewachsene Strukturen mit moderner Infrastruktur und zählt zu den gut angebundenen und zunehmend gefragten Wohnlagen Leipzigs. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Neubauten, Einfamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie charmanten Gründerzeitfassaden, was dem Stadtteil ein lebendiges und zugleich ruhiges Wohnambiente verleiht.
Ein besonderer Pluspunkt ist das fußläufig erreichbare Paunsdorf-Center – eines der größten Einkaufszentren der Region mit über 120 Geschäften, Supermärkten, Baumarkt, Gastronomie, Ärzten und Apotheken. Unmittelbar angrenzend befindet sich die beliebte Sachsen-Therme – ein modernes Freizeit- und Wellnessbad mit Wellenbecken, Saunalandschaft und Fitnessbereich.
Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der östliche Teil von Paunsdorf ist nahezu unberührt und bietet mit weiten Feldern, kleinen Wäldern und den Flussläufen von Parthe und Mulde ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Leipziger Innenstadt ist mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B87 sowie an die Autobahn A14. Von dort aus sind zentrale Wirtschaftsstandorte wie das BMW- und Porsche-Werk, die Neue Messe, der DHL-Hub oder auch der Flughafen Leipzig/Halle in kürzester Zeit zu erreichen.
Paunsdorf vereint urbane Infrastruktur, eine stabile Wohnlage, Naherholungsqualität und Verkehrsanbindung auf ideale Weise – ein attraktiver Standort für Mieter und somit ein sicherer Hafen für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und zuverlässige Mieterträge setzen.
